Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 5
12209 Berlin
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frei geplanter Architektenbungalow, grundsolide errichtet und mit unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten - diese Bezeichnung trifft es im Kern! Im Jahre 1972 von einem Berliner Bauunternehmer gemeinsam mit seinem Architekten als Familiendomizil geplant und verwirklicht, besticht diese Immobilie durch ihre klaren Strukturen und eine unglaublich solide Bausubstanz. Mit riesiger Doppelgarage, dem obligatorischen Schwimmbad nebst Sauna und Tauchbecken im Kellergeschoss, dem offenen Kamin mit Bestandsschutz und der großen Wohnfläche stand das Gebäude anderen luxuriösen Häusern im Süden Berlins in nichts nach. Ein unglaublich großer Wohnbereich im Erdgeschoss mit großem Panoramafenster und Ausgang zur weitläufigen Gartenterrasse und die direkt vorgelagerte Küche mit älteren "Siematic" - Einbaumobiliar (Kenner wissen um die Marke Siematic) bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Dennoch befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Zutritt zur Ankleide, von welcher man wiederum zum eigenen Badezimmer gelangt, eine kleine Garderobe im Eingangsbereich, das tagesbelichtete Gäste - WC sowie ein kleiner Vorratsraum von dem man direkt in die große, ins Haus integrierte Garage gelangt - unglaublich praktisch und bequem!Das Obergeschoss ist derzeit mit zwei Zimmern und einem ebenfalls tagesbelichteten Badezimmer ausgestattet, wobei ein Zimmer räumlich zum Rest des Dachraums geöffnet wurde. Hier im Obergeschoss ist ein immenses Gestaltungspotenzial enthalten - vom schlichten Renovieren der Zimmer über Öffnung des Dachraumes anhand von Gauben oder der kompletten Aufstockung eines Vollgeschosses mit neuem Dachgeschoss ist vieles denkbar.Dieses wunderbare Juwel klassischer 70er - Jahre Architektur befindet sich im wunderbaren Alter von 52 Jahren, trägt die Spuren seines Lebens mit Würde und hat sich eine Frischzellenkur absolut verdient! Dem heutigen Zeitgeschmack angepasst und einer umfangreichen, liebevollen Renovierung unterzogen, kann dieses Solitär bald wieder in voller Pracht erscheinen.Sie sind herzlich eingeladen, Ihren kleinen und großen Visionen eine Gestalt zu geben!
