Kaufpreis 689.900 €
Zimmer 5
51145 Köln
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547In der Fuchskaule in Köln-Elsdorf entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von rund 142 m² - ideal für Familien, die nachhaltig und zugleich komfortabel wohnen möchten.Besonderen Wert legt das Projekt auf Energieeffizienz: Alle Häuser erfüllen den KfW-Effizienzhaus 40-NH-Standard und sind QNG-zertifiziert. Damit profitieren Käuferinnen und Käufer nicht nur von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und dauerhaft reduzierten Nebenkosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten, etwa durch zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse der KfW.Die Ausstattung ist auf modernes, umweltfreundliches Wohnen ausgelegt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient für Heizung und Warmwasser - ganz ohne fossile Brennstoffe. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher liefert eigenen Strom vom Dach und erhöht die Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Wärmedämmung, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgen.Die Häuser verteilen sich über drei Etagen mit durchdachtem Grundriss und bieten helle, freundliche Räume, eine Terrasse und einen eigenen Garten. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, Energieeffizienz und familienfreundlichem Wohnen.Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten.
