Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 4
08525 Plauen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus Goethestraße 99 in Plauen wurde um 1900 massiv erbaut und 1998 umfangreich saniert.Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2022 modernisiert wurde.Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2007. Die Kaltmiete beträgt 438,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 325,00 EUR und die Gesamtmiete 763,00 EUR.Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 1.361/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 487,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
