Kaufpreis 577.000 €
Zimmer 6
01187 Dresden
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus wurde als repräsentative Stadtvilla konzipiert und umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Garagen. Im Jahr 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung des denkmalgeschütztes Gebäudes: Dabei wurden das Dachgeschoss ausgebaut, sämtliche Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die charakteristischen Stilelemente des Altbaus zu bewahren. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf eine effiziente Brennwerttechnik umgerüstet. Die Immobilie wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156,27 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer charmanten, historischen Stadtvilla und vereint den eleganten Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet sechs geräumige Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eine einladende Küche mit Essbereich, eine großzügige Diele sowie drei praktische Abstellräume sorgen für ein komfortables und funktionales Wohngefühl. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei.
