Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 10
44866 Bochum
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familien-Haus.Mit 2 Etagenwohnungen und familienfreundlichen Grundrissen. Zirka 275 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 205 m² Wohnflächeund rund 70 m² Keller.1 1/2- bzw. 2 1/2-geschossige Bauweise (im Anbau).Baujahr ca. 1910 sowie Anbau ca. 1960. Eine Modernisierung ist größtenteils ab 1996/97 erfolgt.Das Erdgeschoss mit ca. 101 m² Wohnfläche und einem kleineren Gartenanteil ist derzeit vermietet (seit 2015).Die Obergeschoss-Wohnung mit ca. 104 m² wird nach Absprache frei, und zwar mit Treppe direkt vom Wohnraum zum größeren, hinteren gelegenen Garten mit überdachter Terrasse.Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):ERDGESCHOSSWohnen - 30Küche - 9Flur Küche - 3Bad 1 - 4Bad 2 - 5Kind 1 - 12Kind 2 - 10Kind 3 - 11Schlafraum - 18OBERGESCHOSS (die eigentliche Nutzfläche ist teilweise größer, Räume können auch teilweise zusammengelegt werden)Wohnen - 29Wohnküche - 14Essraum - 9Kind 1 - 8 Kind 2 - 8Kind 3 - 8Bad - 7Schlafraum - 14Flure - 6Abstellraum - 2IM PREIS enthalten: Pflegeleichtes, schönes Grundstück mit ca. 468 m², gelegen zur Südwestseite.(Garage nicht vorhanden)