Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
01156 Dresden
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160,67 m². Das im Jahr 1996 fertiggestellte Objekt befindet sich in gutem Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.Die Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch für individuellen Wohnbedarf. Ein großzügiger Arbeitsraum kann je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.Die zwei Badezimmer sind modern ausgestattet, eines verfügt über eine Badewanne und das andere über eine Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert die sanitären Einrichtungen.Neben der Wohnfläche stellt ein Balkon einen zusätzlichen Außenbereich dar, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.Ein Außenstellplatz steht optional zum Preis von 9.900,00 Euro zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 1.245,10 € pro Monat. Dies stellt eine interessante Investmentmöglichkeit dar.Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die direkte Umgebung bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und einem aktiven Lebensstil einladen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns einen Objektvorstellungstermin.Ihr Von Poll Immobilien Dresden Team
