Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
23669 Timmendorfer Strand
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen hier drei traumhafte 2 – 2 ½ Zimmerwohnungen verteilt auf das EG und das 1. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im maritimen Stil, welches nur wenige Schritte vom Strand in Niendorf an der Ostsee entfernt liegt.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für eine offene Küche bietet, schaffen die Wohnungen eine einladende Wohnumgebung und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung 1 im EG verfügt darüber hinaus noch über ein zusätzliches halbes Zimmer. Jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich, entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Weiter sind alle Wohnungen mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können erworben werden. Für gemeinschaftliche Zwecke steht ein Fahrradhaus zur Verfügung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom maritimen Wohnen an der Ostsee! Diese exklusive Immobilie in Niendorf an der Ostsee eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Perspektiven.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese traumhaften Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen! Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage ist in der Travemünder Landstraße 6 dieses moderne Mehrfamilienhaus im maritimen Stil mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 106 m² und verteilen sich auf das Erdgeschoss (3 Wohnungen), das Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie das Dachgeschoss inklusive Dachboden (2 Wohnungen).Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Tiefgarage bietet Platz für 9 Fahrzeuge, zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. 9 separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel. Darüber hinaus steht ein praktisches Fahrradhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.Neben den hier angebotenen Wohnungen steht im Dachgeschoss noch eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² zum Verkauf, wobei die tatsächliche Grundfläche aufgrund der Dachschrägen deutlich größer ist. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante, innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.
