Kaufpreis 978.000 €
Zimmer 19
23843 Bad Oldesloe
Größe 423 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder großzügig wohnen und arbeiten unter einem Dach, hier ist sie---Ihre Traumimmobilie! Die klare und geordnete Raumaufteilung bietet den neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses exklusive und überaus charmante Anwesen lässt keine Wünsche offen. Der Eigentümer legte stets großen Wert auf die Verwendung hochwertiger und geschmackvoll ausgewählter Materialien und es wurde auf intelligente Weise viel Stauraum geschaffen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 423.87 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1990 gebaut und 1999 um das Vorderhaus erweitert. Auf dem 991 m² großen Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen und eine Eigner-Wohnung. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und befindet sich in der Energieeffizienzklasse D. Die Räumlichkeiten der Eigner-Wohnung sind großzügig und modern geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch die Terrasse und den wunderschönen Garten zusätzliche Wohnqualität. Die Küche ist geräumig und modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Bäder verfügen über moderne Sanitäranlagen und sind ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Die Eignerwohnung geht über zwei Etagen. In beiden Etagen wurden die Bäder gerade saniert und die obere Etage wurde komplett erneuert. In der Eigenerwohnung befindet sich auch ein Kamin, wo man an kalten Tagen gemütlich den Alltag ausklingen lassen kann. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen sind. Das gepflegte Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder auch als Generationenhaus für eine große Familie.Ein Carports nebst Abstellräumen bieten "Unterschlupf" für Ihre motorisierten Lieblinge und Dinge des täglichen Gebrauchs. Eine sehr großzügige Garage bietet ebenfalls noch viele Unterstellmöglichkeiten und ein Partyraum für die nächste Geburtstagsfeier. Sie werden von der Vielfältigkeit und Individualität dieses Objektes begeistert sein! Die jährlichen Mieteinnahmen decken bei diesem Objekt schon einen Teil der monatlichen Kreditkosten! Hier steht Ihnen unser Finanzierungsexperte gern mit Rat und Tat zur Seite.