Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 349 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1976 einmassiv errichtetes Einfamilienhaus gebaut. Befahren oderbegangen wird es über die gemeinsame, überbaute Hofeinfahrt,welche Sie sich mit dem Nachbar teilen. Das Haus wird über eineÖlzentralheizung mit Energie versorgt. Dieses Gebäude wurde inden letzten Jahren teilweise bereits saniert und istvollunterkellert. Vom Eingangsbereich gelangen Sie, über zweiStufen in den Flur, welcher, durch das offene Treppenhaus, alleEtagen verbindet.Im Erdgeschoss gibt es einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC,den großzügigen Wohn.- und Essbereich, mit Kamin, die Kücheund den Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergtBadezimmer, zwei Schlafzimmern und ein Büro. Highlight imHauptschlafzimmer ist neben der Größe des Raumes, auch derZugang zum Balkon, mit herrlichem Blick in den Gartenbereich.Im Dachgeschoss steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung.Mit ca. 101 m² Wohnfläche können Sie in diesem Haus Ihr Lebenin vollen Zügen genießen. Das Untergeschoss ist nicht nur,hausintern zu betreten, sondern verfügt über einen zusätzlichenTreppenabgang vom Garten. 3 Kellerräume und derHeizungsraum warten hier auf das Hab und Gut des neuenEigentümers.Als Bonus erhalten Sie zusätzlich ein Nebengebäude, welches Siesich zur Hälfte mit dem Nachbarhaus teilen. Hier erhalten Sie 1Raum im Erdgeschoss, welches für eine kleine Werkstattund/oder zur Unterbringung Ihrer Fahrräder und Mülltonnengenutzt werden könnte. Sowie die Hälfte des Speichers, welcherweiteren Nutzraum, zum Beispiel, für Kaminholz bietet.Die Gemeinde wird von ca. 10.000 Einwohnern bewohnt.Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse oder das Ast-Taxi. Für dieBildung stehen eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule zurVerfügung. Es existieren zwei Kindergärten in Oberhausen. DieFreizeit kann am See oder in verschiedenen Vereinen verbrachtwerden.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungsterminstehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf IhreAnfrage!
