Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
71634 Ludwigsburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"PROVISIONSFREIER VERKAUF"Auch für Kapitalanleger sehr interessant!Die Wohnung ist mit Indexmietvertrag sehr gut vermietet!(Einpersonenhaushalt)Eigennutzung des Objektes ist je nach Vereinbarung auch möglich!Neu renovierte, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus.Der Eingang der Wohnung ist über das Treppenhaus im Erdgeschoß (hochparterre) erreichbar.Durch versetzte Ebenen befindet sich die Wohnung und der Balkon auf der anderen Seite (Südseite) im 1.OG des Gebäudes.Die Wohnung wurde neu renoviert: z.B. fachmännische Malerarbeiten, neuer hochwertiger Bodenbelag etc.Sie wurde durch eine Fachwerkstatt komplett neu gestrichen etc. und der Bodenbelag der Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigen Klick-Vinyl Boden in moderner Beton-Optik versehen, etc.!Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. (hohe Mietrendite!)Die komplette Wohnanlage d.h. das Haus und sämtliche nebenstehende Gebäude, die auch zur Wohneigentümergemeinschaft gehören wurden mit einem neuen Fassadenanstrich versehen etc.Die Arbeiten sind bereits fertig!Die Kosten dafür wurden bereits von den Eigentümern durch eine Sonderumlage bezahlt!Es entstehen somit für den neuen Eigentümer "keine Kosten" für diese Sanierung!Wohnung inklusive Kellerraum!TG-Stellplatz vorhanden (optional).
