Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
25832 Tönning
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Effizienzhaus 40 - Erstbezug in Tönning: Nur noch 2 von 8 Wohnungen verfügbar!Im idyllischen Bade- und Luftkurort Tönning, mitten auf der Halbinsel Eiderstedt, errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser in massiver und nachhaltiger Bauweise. Insgesamt 8 moderne "Premium Eigentumswohnungen" nebst Stellplätzen direkt vor der Haustür erwarten Sie - davon sind bereits 6 vergeben. Jetzt letzte Chance sichern - provisionsfrei und direkt vom Bauherrn!Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch barrierearme, zukunftssichere Planung, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die Balkone und Terrassen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne - Nordseeluft inklusive.Wohnen da, wo andere Urlaub machen - der romantische Hafen, die charmante Altstadt mit kulinarischen Highlights und die Nähe zu St. Peter-Ording und Büsum machen Tönning zu einem besonderen Standort. Und für alle, die flexibel bleiben wollen: Die Autobahn ist über die Bundesstraße schnell erreichbar.Dank der Effizienzhaus 40-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und der Möglichkeit einer QNG-Förderung - es sind bis zu 150.000,- € KfW-Darlehen möglich. Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.Denn hier profitieren Sie gleich doppelt: Zum einen durch die Sonder-AfA nach §7b EStG mit 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen Abschreibung, zum anderen durch die nachhaltige Bauweise in gefragter Lage, die einen hohen Werterhalt langfristig absichert.Ihre Vorteile auf einen Blick:. Erstbezug 2026 - provisionsfrei, keine Maklercourtage. Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig. Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar. Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut. Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA . Nachhaltige Bauweise in begehrter Lage sichert langfristigen Werterhalt
