Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 5
76835 Gleisweiler
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in dem bekannten Wein-und Touristenort Gleisweiler. Das Grundstück bietet einen Fernblick bis in die Rheinebene und das Rebenmeer mit seinen bekannten Weinen. Zugang finden Sie ebenfalls direkt in den angrenzenden Pfälzer Wald, das Randgebiet die Haardt ist als Naherholungsgebiet gerne besucht. Auch die südliche Weinstraße gilt als gern besuchtes Feriengebiet. Wir nennen es auch das Nizza von Deutschland mit toskanischem Flair.Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen+29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe- 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer=40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an:Kellergeschoß:--------------------2 Vorratskeller1 Heizraum/Ölversorgungdazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahrenObergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage-------------------WohzimmerEsszimmerKücheBadgroße TerrasseZugang zum GartenObergeschoß------------------Schlafzimmer BalkonKinderzimmer Fremdenzimmer----------------------------Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.