Kaufpreis 6.373.800 €
Zimmer 27
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Größe 1014 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein 8 Familien Wohnhaus in Teileigentum aus dem genehmigten Bauvorhaben Vida Nova in Uhldingen-Mühlhofen.In der Baugenehmigung sind derzeit 30 Wohnungen in den Obergeschossen in 3 separaten Baukörpern vorgesehen. Bei diesem Gebäudeteil handelt es sich um das Haus 1 in der Hauptstraße 1 mit 8 Wohnungen und 5 TG-Plätzen sowie 3 PKW-Außenstellplätzen.Der Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss wird erstellt werden gemäß den Anforderungen und der Baubeschreibung des Mieters und in folgender Ausführung:Der Bodenplattenaufbau im UG besteht aus einem Filtervlies, einer Kiesfilterschicht, PE-Folie, Perimeterdämmung und einer tragenden Betonbodenplatte nach statischer Berechnung. Wände UG + TG: Die Wärmedämmung des Gebäudes wird mit einem auf die Außenwände aufgebrachtem WDVS hergestellt.Die Dämmstoffstärke entspricht den Anforderungen des KfW-Effizienzhaus 55-Standards. Details lt. sep. Baubeschreibung. Die Wohngeschosse werden in Holz-Rahmenbauweise und Massivholzdecken errichtetWirtschaftlich wie energetisch ist dieses Teileigentum eigenständig.Eine Versorgung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Strom durch eine angemietete PV-Anlage ist Bestandteil des Gemeinschaftseigentums. Die der Mietfläche zugeordneten Tiefgaragenstellplätze sind grundbuchrechtlich dem jeweiligen Eigentümer zugesichert. Weitere Außenstellplätze sind ebenfalls als SNR gesichert.Auf Wunsch übernehmen wir den Service der Erstvermietung.