Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 17
23569 Lübeck
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Gepflegtes und solides Wohn- und Geschäftshaus- Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem- Baujahr des Objektes ca. 1950- Satteldach mit Dachgauben und hochwertiger Tonpfanneneindeckung- Helles und gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage- Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon- Moderne Einbauküchen mit Tageslicht in den Wohnungen- Moderne Vollbäder mit WC und Tageslicht in den Wohnungen- Fliesen und Laminatfußböden in den Wohnungen- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung- Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen- Gegensprechanlage mit Türöffner- Das hintere Grundstück ist über eine separate Haustür erreichbar- Vollkeller mit zahlreichen Räumen (erreichbar vom Treppenhaus)- Zuwegungen sind befestigtEigenlandgrundstück insgesamt ca. 475 m²Solides und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Der nachträglicheBalkonanbau erfolgte ca. 2009. Das rückwertige Grundstück (Innenhof) mit den dreiGaragen und den vier 4 Pkw-Stellplätzen ist erreichbar über eine Zufahrt von derKücknitzer Hauptstraße. Der Spitzboden über der linken Dachgeschosswohnungwurde vom Eigentümer nachträglich ausgebaut und ist erreichbar über eine solideHolztreppenanlage vom Wohnzimmer. Der Raum ist wohnlich hergerichtet, verfügtüber ausreichend Tageslicht.Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Besichtigungen:Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner:Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 4
