Kaufpreis 421.000 €
98574 Schmalkalden
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt besteht aus 4 Gebäudeteilen - siehe Bilder.In dem Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (aktuell Kfz.-Werkstatt). Letztere ist aktuell nicht vermietet.Es besteht weiterhin die Möglichkeit in noch nicht umgebauten Bereichen weitere Wohnungen zu schaffen.Die beiden Haupthäuser wurden ca. 1865 gebaut, die Anbauten rechts und links 1965.Das Objekt wurde 1997 zu einem Wohnobjekt umgebaut und laufend instandgehalten (u.a. neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich 2014, Einbau neuer Fenster (3-Scheiben Isolierverglasung) 2020/2021 ...)Gesamtwohnfläche aktuell der 7 Wohnungen = ca. 370m².Gesamtfläche der Werkstatt = ca. 104 m².Die aktuelle Nettojahreskaltmiete (ohne Werkstatt) beträgt 26.328,00 €.Weitere Informationen zur Raumaufteilung in den Grundrissen ersichtlich.
