Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 2
51107 Köln
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnambiente in Köln Rath-Heumar!Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Diese hochmoderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 64 m² und 2 Zimmern als wahres Juwel zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung.Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr modernes Baujahr, sondern auch durch hochwertige Materialien aus, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnkonzept unterstreichen. Die großzügige eigene Loggia mit bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort garantiert.Die Bauweise und der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Etage, wodurch höchste Flexibilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist umweltbewusst und nachhaltig gestaltet, was durch die KfW 40 Zertifizierung und den Einsatz moderner Technologien unterstrichen wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt durch die effiziente Photovoltaikanlage mit Luft-Wärmepumpe. Die hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch rundet das moderne Wohnkonzept ab und schafft ein exklusives Wohnerlebnis.Optional steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihren Komfort perfektioniert. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre der Immobilie unterstreichen ihre Einzigartigkeit.Gerne laden wir Sie für ein erstes Beratungsgespräch zu uns in den Evernest Showroom auf der Apostelnstraße 1-3 in 50667 Köln ein. In diesem Zusammenhang passen wir gerne die Visualisierungen entsprechend Ihren Vorstellungen an, sodass Sie sich hinsichtlich der Ausstattung Ihr zukünftiges zu Hause bestens vorstellen können.
