Kaufpreis 828.000 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser stilvollen Eigentumswohnung mit Erstbezug erleben Siemodernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt miteiner Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf 2 Zimmer, die ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen bieten.Die hochwertige Architektur im Alpenchic-Stil, gestaltet mit wertigen Materialien und klarer Formensprache, schafft ein Ambienteaus bayrischem Stil und Gemütlichkeit zugleich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen fantastischenAusblick auf die umliegende Bergwelt – hier genießen Sie mehr alsnur „Bergblick“.Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. Dasgroßzügige Grundstück bietet zudem ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die Wert auf ein passendes Wohnumfeldlegen.Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die nicht nurdurch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote undVerkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Bergkulisse ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.Die endgültige Fertigstellung der Wohnungen erfolgt ca. 4-6 Wochen nach Notartermin.Basics:- Erstbezug- Wohnfläche ca. 54 m²- elektrische Raffstore-Elemente- Kellerabteil- Gemeinschaftlicher Waschkeller- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im KP enthalten)Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 15,36, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+