Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser stilvollen Eigentumswohnung mit Erstbezug erleben Siemodernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt miteiner Wohnfläche von ca. 51 m², verteilt auf 2 Zimmer, die eindurchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichenbieten.Die hochwertige Architektur im Alpenchic-Stil, gestaltet mithochwertigen Materialien und klarer Formensprache, schafft einAmbiente aus bayrischem Stil und Gemütlichkeit zugleich. GroßeFensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einenfantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt – hier genießenSie mehr als nur „Bergblick“.Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mitkontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundesRaumklima. Das großzügige Grundstück bietet zudem einHöchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die Wert aufein passendes Wohnumfeld legen.Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die nicht nurdurch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Nähe zu Natur undInfrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboteund Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während dieumliegende Bergkulisse ein unvergleichliches Wohngefühlvermittelt.Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt 4-6 Wochen nachNotartermin, d.h. Fliesen Bad, Böden, Türen und evtl. Änderungensind noch möglich.Basics:- Erstbezug- Wohnfläche ca. 51 m²- elektrische Raffstore-Elemente- Kellerabteil- Gemeinschaftlicher Waschkeller- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im KP enthalten)Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 16.36,Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,Solarheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+So funktioniert es
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