Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 7
37647 Vahlbruch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Resthof-Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 3671 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und befindet sich in einem fertiggestellten Bauzustand.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.Die Immobilie besticht vor allem durch ihre Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt Stallungen und Schuppen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² sowie eine Garage und ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Für Pferdeliebhaber gibt es außerdem eine Pferdekoppel.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem zahlreiche Obstbäume , die zu einer idyllischen Atmosphäre beitragen. Eine Werkstatt ermöglicht Hobbyhandwerkern die Umsetzung ihrer Projekte. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen.Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper und Leitungen eingebaut. Die Fenster wurden 2018 erneuert und das Dach wurde 2003 neu eingedeckt.Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Bauqualität entspricht dem üblichen Standard.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von städtischem Trubel. Die Umgebung bietet viel Grün und Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.Wichtig! Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung bzw. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis!VON POLL FINANCEProfitieren Sie von unserer unabhängigen und kostenfreien Beratung mit einer Auswahl aus über 400 Banken und sichern Sie sich unser Hypothekenzertifikat zur Reservierung Ihrer Traumimmobilie.Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!Ähnliche Angebote
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