Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 27
18439 Stralsund
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das anmutende Bauwerk wurde um 1928-1930 als massives Gutshaus errichtet und erhielt im Zuge seiner wechselvollen Geschichte einen zusätzlichen Anbau sowie weitreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.Der vordere Teil des Gebäudes durfte seinen historischen Charakter bewahren und setzt durch seine Farb- und Materialgestaltung weitreichende Akzente.Sowohl der Innenausbau und das Konzipieren neu geschaffenen Wohnraums als auch energetische Gestaltungskonzepte wurden in den vergangenen Jahren umgesetzt. Um das gesamte Gebäude nebst Anbau, zeitgemäß und nachhaltig zu komplettieren, bedarf es noch weiterer Maßnahmen und ausführende Gewerke.Dieses interessante, sanierte Mehrfamilienhaus wurde mit 8 Wohneinheiten ausgebaut.Das Objekt besteht aus einem unterkellerten zweigeschossigen Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Es besteht in jedem Falle noch Ausbaupotenzial bei der Schaffung von Wohnraum und der möglichen Mieteinnahmen.Die Möglichkeit der Erweiterung von Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.Die Immobilie mit den 8 Wohnungen hat eine insgesamte Wohnfläche von 651,56m2.Aus den 8 Wohnungen entsteht eine Gesamtnettokaltmiete von 4110,18 Euro.