Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 4
50859 Köln
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektiere Doppelhaushälfte im begehrten Wohngebiet von Köln bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 250 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier jede Menge Raum für Ihre Träume und Ideen.### Perfekte Raumaufteilung für höchste AnsprücheDie geplante Doppelhaushälfte umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.### Modernes Badezimmer und praktisches Gäste-WCEin modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Genießen Sie entspannende Bäder oder erfrischende Duschen in Ihrem neuen Wohlfühl-Bad, das ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet wird.### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 StandardDie Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit energieeffizientes Wohnen. Dank fortschrittlicher Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für optimale Wärmeisolierung und Schallschutz.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenBei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Dienstleistungspaket *Heimwerker*, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst übernehmen - so sparen Sie nicht nur Kosten, sondern setzen auch Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten ein.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Köln! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
