Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
17033 Neubrandenburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerade sind 11 Eigentumswohnungen in altenfreundlicher Bauweise in 2 sehr modernen Mehrfamilienhäusern in der Bachstraße 15/17 in Neubrandenburg in der Fertigstellung, die im Erdgeschoss mit einem Parkhaus verbunden sind. Die Häuser erhalten insgesamt 2 Fahrstuhlanlagen und werden als KfW-Effizienzhäuser 55 in einem hochmodernen Baustil erbaut. Das Gemeinschaftsgrundstück weist eine Gesamt-größe von 1.133 m² aus. Erforderliche PKW-Einstellplätze finden zum größten Teil im Erdgeschoss der Häuser Platz bzw. werden bei den Erdgeschosswohnungen auf den diesen zugeordneten Sondereigentümern auf den Grundstücksteilen zugeordnet. Von diesen Eigentumswohnungen stehen derzeit noch 3 Wohnungen für die Eigennutzung zum Verkauf. Diese Eigentumswohnungen sind im Mehrfamilienhaus der Bachstraße 15 befindlich.Das Bauvorhaben „Wohnanlage Neubrandenburg, Bachstraße 15/17“ ist in Ergänzung zu den in den vergangenen Jahren neu gestalteten und errichteten Wohnanlagen: „Wohnanlage Neubrandenburg, Alter Schlachhof“ und „Wohnanlage Neubrandenburg, Brinkstraße 10/12“, zwischenzeitlich beide fertiggestellt, in der Errichtung. Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zwischen dem Jahnviertel, dem ältesten Viertel der Viertorestadt mit den zum größtenteils erhaltenen Stadtvillen, die um 1900 erbaut worden sind, und der Innenstadt, dem Kernstadtgebiet der Stadt Neubrandenburg. Der Standort „Alter Schlachthof-Brinkstraße/Bachstraße“ ist sehr ruhig gelegen, trotzdem zentral gut erschlossen und sehr gut ans existierende Straßennetz eingebunden. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig und fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Ebenfalls erreicht man in nur wenigen Minuten das Gebiet um den Tollensesee, wo entspannte Spaziergänge möglich sind und Erholung großgeschrieben werden kann. Dass dieser Standort für sehr viele Bürger der Stadt Neubrandenburg als eine bevorzugte Wohngegend angesehen wird, wurde bereits mit der Errichtung der neuen „Wohnanlage Am Alten Schlachthof Neu-brandenburg“ und der neuen „Wohnanlage Brinkstraße Neubrandenburg“ in unmittelbarer Nachbarschaft sehr deutlich. Die Kaufnachfrage für dort entstandene Eigentumswohnungen war sehr groß, innerhalb kürzester Zeit konnten alle dort errichteten 26 bzw. 20 Eigentumswohnungen durch uns verkauft werden. Nahtlos wird sich der mühelose Verkauf der 11 Wohnungen der „Wohnanlage Bachstraße“ anschließen, 7 Wohnungen sind zwischenzeitlich davon bereits verkauft worden. Gegenwärtig werden noch 3 Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Das bei der „Wohnanlage Am Alten Schlachthof Neubrandenburg“ umgesetzte Konzept der Schaffung von altenfreundlichen Wohnungen hat auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Brinkstraße) seine Fortsetzung gefunden. Auch die jetzt fast fertiggestellte „Wohnanlage Neubrandenburg Bachstraße“ ist diesem Konzept gefolgt. Denn wir mussten ja Nicht`s Neues erfinden, wenn sich das Konzept der bisherigen Wohnanlagen schon bewährt haben. Das neue Wohnhaus in der Bachstraße hat zwei Fahrstuhlanlagen erhalten, die vom „Parkdeck-Erdgeschoss“ direkt zu den darüber liegenden Wohnungen führen. Alle Wohnungen wurden barrierefrei errichtet. So werden z.B. auch über größere Innen- und Außentüren als auch Terrassen- und Balkonfenster, größer gestaltete Bäder möglichen Rollstuhlfahrern jederzeit jede Räumlichkeit oder auch Terrasse etc. ohne Probleme zugänglich sein. Bei der neu errichteten „Wohnanlage Neubrandenburg, Am Alten Schlachthof“ und bei der zwischenzeitlich fertiggestellten „Wohnanlage Neubrandenburg, Brinkstraße“ hat sich gezeigt, dass ein Großteil der Käuferschaft Rentner waren bzw. sind, die zum Teil Einfamilienhäuser mit großen, zu pflegenden Grundstücken in den umliegenden Dörfern der Stadt Neubrandenburg hatten. Vielen von ihnen wurde die Pflege zu viel, es wurde auch auf Grund des Alters oftmals die direkte Stadtnähe gesucht.
