Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
33100 Paderborn
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet?Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung.Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum.Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Außenfassade ist verklinkert und verleiht dem Gebäude einen ansprechenden und zeitlosen Charme.Außerdem ermöglicht die zentrale Lage des Hauses eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus mit seinem vielseitigen Wohnraumkonzept, der Fußbodenheizung und dem attraktiven Garten eine ideale Möglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in Paderborn suchen.
