Kaufpreis 239.000 €
06526 Sangerhausen
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus Sonstiges: - Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss- guter baulicher Zustand- kleiner Innenhof- Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln- Einbauküche je Wohneinheit- zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.) Vermietung: - EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 410,00 €Jahresmiete: ca. 16.200,00 € Erschließung: - Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, Fneuer Kaufpreis: 239.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt. Raumaufteilung - Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume- Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche- Obergeschoss: ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur- Dachgeschoss: ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
