Kaufpreis 425.000 €
91586 Lichtenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt, BJ 1980, wurde in den Jahren 2003 und 2011 umgebaut/saniert und 2014/2015 um 2 Wohneinheiten ergänzt.Es ist unterteilt in folgende Bauabschnitte:1. 1 Wohneinheit : 3-Zimmer-Wohnung ,ca. 97m² Wohnfläche, offener Wohn- Essbereich, Küche, Bad mit Wanne und Terrasse.2. 1 Wohneinheit : 3,5 Zimmer-Studiowohnung-Maisonette, EG+OG, offener Wohn- Essbereich,Küche, Flur, separates Dusche/WC im EG. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer,1 Ankleide, das Duschbad und separates WC.3. Freistehendes,1-geschossiges Gebäude (Büro) ,ca.56m2 Nutzfläche, Büroraum Lager, Teeküche, WC.4. Anbau Lager-/Produktionsraum,ca. 215 m² Nutzfläche, Raumhöhe 3,00 m- 3,60 m, Pultdach, mit Damen- und Herren- WC, mit außenliegender Hebebühne. Großflächige Solaranlage. Öl-Zentralheizung,Technik-Raum im UG-Bereich.Garagen,Stellplätze, Außenanlagen:Es bestehen 8 Garagen/ 12 Stellplätze, außenliegende Abstellräume.Der Hof ist gepflastert, das Grundstück mit Einfahrtstor umzäunt.Die Zufahrt erfolgt über die Orts-Strasse.So funktioniert es
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