Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 7
66646 Marpingen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WN- Großzügiges Haus sucht neue FamilieDie Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1935 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 260 m² sowie eine Grundstücksfläche von 450 m².Zum Grundstück gehört ein Vorgarten, ein pflegeleichter Garten hinter dem Haus, ein Stellplatz sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb.Das Objekt wurde außerdem im Jahr 1990 kernsaniert und stetig bis zum Jahr 2024 saniert und renoviert.Elektrik: Baujahr 2004Dach inklusive Aufsparrendämmung: Baujahr 2021Heizung ( Buderus ): Baujahr 2019Fenster: Baujahr 2022Das Erdgeschoss verfügt über 2 verschiedene Eingänge.Die Etage verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Becken, eine offene Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, sowie ein zweites Bad welches sich kurz vor Fertigstellung befindet.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.Dieses verfügt über einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Becken sowie zwei Schlafzimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem Flur, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche, WC und Becken weiteren Wohnraum.Durch kleine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug können Sie sich hier schnell Ihr Wohlfühlheim schaffen.Gern bieten wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin vor Ort die Gelegenheit sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr VerständnisJEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!!Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung!Werner Näth - 0171 477 50 48ACHTUNG TIPPGEBER!Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.
