Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 9
97461 Hofheim i. UFr.
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Frei ab: 18. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Blickgeschützter Innenhof / kleiner Garten / 2 Garagen / Carport u.v.m. Objekt Besonderheiten: *Ursprungsbaujahr ca. 1979 in solider Massivbauweise *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 11,60m x 8,80m; *Platz auf drei Etagen ca. 175 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur*Dachgeschoss: 2 Zimmer*Kellergeschoss als Nutz- u. Lagerfläche inkl. Heizraum und Waschküche - zusätzlich funktionale Außentreppe in den Innenhof*sehr gepflegter Gesamtzustand & fortlaufend modernisiert, u.a. Holzzentralheizung, tlw. neue Bodenbeläge, tlw. Sanitäranlagen, Dach (Dämmung und Eindeckung), Fassade (Anstrich), Toranlage (Hof)*Bodenbeläge: Laminat-, Teppich - u. Fliesenböden *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und gestrichen*pflegeleichtes Grundstück mit kleinem Garten im sichtgeschützten Innenhof und Einfriedung, großer Hofraum mit Betonsteinpflaster*drei Zugänge in das Wohnhaus (Straße - Innenhof - Außentreppe Keller)*Zisterne im Innenhof - Fassungsvermögen ca. 10.000 Liter*zwei Garagen + Carport + zusätzliche Stellplätze im Innenhof*großes Nebengebäude mit üppigen Nutzflächenangebot ca. 275 m² und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHeizung/Warmwasser:Holzzentralheizung (Bj. 2000) mit WarmwasserbereitungFenster:Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und KunststoffrolllädenHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
