Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
14542 Werder (Havel)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 234 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Insellage und bietet potenziellen Käufern viel Raum für individuelle Gestaltung.Es wurde sogar schon einmal als Zweifamilienhaus genutzt.Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer die sich über zwei Etagen verteilen.Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Zimmer was man durchaus als Esszimmer nutzen kann.Allerdings befindet sich hier die Klappe zum Teilkeller.Von diesem Raum gelangt man in das Wohnzimmer wobei die Möglichkeit besteht mit wenig Aufwand einen Durchgang zurm Flur wieder herzustellen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß der Raum für die Küche, von dort aus ist auch das Familienbad zu erreichen.Über eine Holztreppe kommt man zum Obergeschoß in dem sich 4 weitere Zimmer befinden.Zusätzlich gibt es eine Toilette .Der Spitzboden ist über eine Klapptreppe erreichbar.Die Ausstattungsqualität ist einfach, bietet jedoch großes Potenzial für eine Modernisierung nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde teilweise im Jahr 1998 erneuert, ebenso wurden teilweise die Fenster aus Holz 1998 erneuert.Insgesamt benötigt diese Immobilie aber eine grundlegende Sanierung .Besonders hervorzuheben ist der kleine aber schön angelegte Garten, der ideal ist für entspannte Stunden im Freien und genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem ist ein Geräteschuppen vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet.Die Lage des Hauses ist zentral und doch ruhig.Insgesamt bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage, der schöne Garten und das Potenzial für Renovierungen machen dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Angebot auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
