Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 7
94508 Schöllnach
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein solides Zweifamilienhaus zum Kauf, das sich als interessantes Objekt für Anleger und Familien präsentiert. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m². Die Immobilie, erbaut im Jahre 1970, ist renovierungsbedürftig und bietet daher individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die über Duschen und separate WC-Bereiche verfügen, ist es ideal für den Wohnbedarf einer größeren Familie zugeschnitten. Die Bäder zeigen sich mit Fenstern ausgestattet, was für tageslichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. In der Liegenschaft sind unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoff und Laminat vorzufinden.Die Heizversorgung des Hauses wird über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger gewährleistet. Trotz der Energieeffizienzklasse F bietet das Haus Potenzial für energetische Sanierungsmaßnahmen, die zur Werterhöhung beitragen können.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 730 m², auf welcher sich sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse befinden, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Stauraum sorgen 4 Stellplätze, einer davon ein Garagenstellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet, womit es eine laufende Einnahmequelle darstellt und sich somit auch als Kapitalanlage eignet.Ab dem 1. April 2025 wird die Immobilie verfügbar sein. Ideal für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potential suchen und bereit sind, in die Zukunft ihres neuen Zuhauses zu investieren.
