Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
09114 Chemnitz
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses EFH (Architektenhaus) wurde im Jahr 2020, in Massivbauweise, errichtet.Eine moderne Architektur, gepaart mit einer intelligenten Grundrissgestaltung, prägen den Charakter dieser Immobilie.Großzügig & lichtdurchflutete Räume, ein großer Wohnbereich mit direktem Zutritt zur Terrasse, vermitteln ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Raumgestaltung findet sich auch in den beiden Kinderzimmern, dem Bad mit Whirlpool und dem Schlafzimmer wieder. Eine geräumige Diele, Küche (Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle, freistehender Induktionsherd etc.), der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Gästezimmer fügen sich ebenso in die zweckmäßig angelegte Struktur des Hauses ein. Die Fenster im Erd- und Obergeschoß sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bad, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und die Diele sind mit hochwertigen Marmorböden belegt. In den anderen Räume wurde hochwertiges Laminat verlegt. Alle Wohnräume verfügen über Radio/TV- und Telefon/Internetanschluss.Für die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird eine moderne Erdwärmeheizung verwendet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; im Bad sind zusätzlich Konvektoren (Handtuchwärmer) eingebaut. Der eingebaute Kamin im Wohnzimmer, ein großzügiger Saunabereich, und die Dachterrasse tragen ebenfalls zur luxuriösen Ausstattung des Hauses bei.Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang zur der ca. 40 m² großen Büroeinheit mit separaten Sozialtrakt, welche auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.Die Garage (ca. 47 m²) und zwei weitere Stellplätze bietet ausreichend Platz für PKWs, Fahrräder und sonstiges. Das eingewachsene, umfriedete Grundstücke befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und ist nahezu uneinsehbar. Die gärtnerische Gestaltung des Grundstückes mit der großzügigen angelegten Terrasse, Swimmingpool mit integrierter Beleuchtung, Sitzgruppe mit Außenkamin und dem Kinderspielplatz runden das Gesamtbild einer sehr hochwertigen und gepflegten Immobilie ab.
