Kaufpreis 299.500 €
03130 Spremberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Gewerbeareal in einer wachstumsstarken Region zu erwerben!Objektart: Gewerbezentrum mit Fachmarkt, SanierungsobjektGrundstücksgröße: 6.120 m²Gebäudenutzfläche: circa 2.100 m²Lage: Hauptstraße, Mischgebiet (§ 34 BauGB), 2 Min. ins StadtzentrumBaujahr: 1992Dieses 6.120 m² große Gewerbezentrum in Spremberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Das Areal umfasst mehrere Gebäude:- Bürohaus (2 Etagen, 480 m²)- Pension (Dachgeschoss, 120 m²)- Werkstatt (350 m²)- Lagerhallen (625 m²)- Garagen (200 m²)- Gewerbehaus (2 Etagen, 325 m²)- Parkplatz (2.600 m²) mit vermieteter DisplaytafelLage:- Gute Verkehrsanbindung, nur 20 Min. nach Cottbus, - 1,5 h nach Berlin oder Dresden- Potenzial für Solar-Dachflächenvermietung- Hauptstraße mit hoher Frequenz, nahe Tankstellen, Baumarkt und GewerbebetriebenHinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig bietet jedoch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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