Kaufpreis 589.900 €
Zimmer 5
22397 Hamburg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christoph Wachholz, 0176 / 64 03 09 06: . Jeden Donnerstag nach Terminvereinbarung Moderne Stadthäuser in KFW-55 Bauweise Das Stadthaus mit ca. 127?m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien und Paare - verteilt auf 5,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss.Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, während Rollläden an allen Fenstern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Lage in Hamburg-Duvenstedt verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.Der Flur im Erdgeschoss, die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Küchenbereich, ein heller Wohnraum sowie ein modern ausgestattetes Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen jeweils zwei Schlafzimmer mit tiefen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer gefliesten Dusche samt Glasabtrennung, einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und modernen Armaturen von namenhaften Herstellern.Zwei weitere Wohnräume befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch unsere variablen Grundrissmöglichkeiten können Sie hier bspw. einen zusätzlichen Abstellraum oder ein großes, helles Studio planen lassen. Ein ausgebauter Dachspitz schafft zusätzlichen Stauraum. Die Fenster und Türen sind außen in elegantem Anthrazit gehalten und innen in klassischem Weiß, um eine stilvolle Optik und hohen Schallschutz zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt eine eigene Terrasse. Ein Carport mit Vorbereitung für E-Mobilität - teils mit integriertem Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder - muss separat erworben werden. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine gemeinschaftliche Pelletheizung. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und enthalten teils Sonderwünsche. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
