Kaufpreis 780.000 €
26629 Großefehn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot präsentieren zudürfen: Ein historisches Gebäude, das einst als Gulfhof diente und heute alsÄrztehaus und Kurmittelhaus genutzt wird. Diese Immobilie befindet sich in einemmalerischen Luftkurort in Ostfriesland und bietet eine hervorragende Gelegenheitfür Investoren. Objektbeschreibung Gebäudestruktur und Zustand:Das Gebäude besticht durch seine sehr gute Struktur und befindet sich in einem Top-Zustand. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen der Immobilie einen besonderen Charme, während moderneRenovierungen den Komfort und die Funktionalität für die aktuellen Mieter gewährleisten.Rendite und Mieterstruktur:Mit einer attraktiven Rendite von derzeit über 6% ist diese Immobilie eine solide Investition. Perspektivisch sind 8% realisierbar. Das Ärztehaus umfasst vier Praxiseinheiten, die durch eine stabile und zuverlässige Mieterstruktur gekennzeichnet sind. Dies sorgt für eine kontinuierliche Einnahmequelle und minimiert das Risiko für Investoren.
