Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
26676 Barßel
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung OG Eigentumswohnungen in einer Stadtvilla - Fertigstellung war 2020 - Wohn-und Nutzflächen ca.80m² - PKW Einstellplatz - PKW Stellplatze.. Zugang zum Eingangsbereich sind geregelt.. die Freifläche ist vollständig gepflastert.Die Stadtvilla wurde als Dreifamilienhaus konzepiert und gebaut ... sie verfügt über eineMasterwohnung im Erdgeschoss mit dazugehörenden Rückgartenflächen mitNutzung vom Eigentümer sowie zwei Eigentumswohneinheiten im Obergeschoss.. ....überdachte Abstellbereich für Fahrräder und Müllentsorgung - PKWStellplatz .. Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.... alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr ...stammen ausschließlich vom Eigentümer ... Rechtsverbindlichkeit der Angaben sowieBeschreibungen sind in der aktuellen Teilungserklärung geregelt... wieNutzungsrechte für Grundstück und Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum -Sondereigentum - Sondernutzungsrecht - Eigentumsanteile ....PKW Stellplätze ... Wegerecht ...beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein PKW Stellplatz auf demgemeinsamen Vorplatz .. weitere Parklätze stehen an öffentlichen Parkbuchten an derAnliegerstrasse zur Verfügung.hochwertige sehr moderne Wohneinheiten .... Fertigstellung 2020 ... auch alsWertanlage sehr interessant,da aktuell noch vermietet... frei werdend mitte 2025 ..beide fast spiegelgleiche Wohneinheiten stehen jeweils zum Verkauf ... Die etwas größere Wohneinheit zum Gartenbereich mit großer Dachterrasse ca.12qm -zwei Bäder wird für 210000.-€ angeboten... die kleinere Wohneinheit mit Balkonfür 195000.-€ ... Raumaufteilung Obergeschosswohnung; Wohnzimmer-Küche ( offenes Wohnen ) mit Zugang zur großen Dachterrasse - zwei großzügige Schlafzimmer - Duschbad mit WC und Waschplätze ... großzügige Eingangsdiele im gemeinschaftlichen Treppen-hausbereich... breite Ausführung für Nachrüstungen ...Dachstuhl anteilig istvorhanden ...die etwas größere Wohneinheit verfügt über ein zusätzliches Duschbad mit WC und Waschplatz ( beide Bäder sind jeweils den Schlafzimmern anhängig ) ..
