Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 4
85457 Wörth
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Da das Haus kurz vor Fertigstellung steht, möchten wir eine Aktion machen und haben den Kaufpreis gesenkt.Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise.- REH mit 2 Bäder, Dachterrasse- die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral- S-Bahn Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt- Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min.- jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten- klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können- Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden- Parkettböden- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- moderne Luft- Wasser Wärmepumpe- Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller- Gauben, französische Balkone- Terrassentrennwände gemauertGerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Raumaufteilung Helle, offene Wohnräume sowie durchdachte Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort und einer optimalen Verwendung der verfügbaren Wohnfläche. Die Häuser verfügen über 5 Zimmer, Gäste-WC, zwei Bäder, Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss. Ein mit Wohnraumqualität ausgebauter Hobbykeller bietet zusätzlichen Wohnraum.Auch technisch befinden sich die Häuser auf dem neuesten Stand. Eine Wärmepumpe macht Sie unabhängig von fossilen Energieträgern und spart Ihnen in Zukunft viel Geld und Nerven. Optimiert wird das Wohnklima über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für Behaglichkeit zu jeder Tag und Jahreszeit. Haus 1, REHBereich EG: Diele, WC, Wohnen - Essen - Kochen, TerrasseBereich OG: Kind 1, Kind 2, Bad, Flur, DachterrasseBereich DG: Duschbad, Schlafen / Ankleide, FlurBereich KG: Hobbykeller, Abstellraum, Flur, Technik / HWRWohnfläche: 152,62 qmGrundstücksanteil: 289,21 qmNeuer Kaufpreis Haus: 989.000 €Carport u. 2 Stellplätze: 56.000 €Provisionsfreier Verkauf!
