Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 7
08349 Johanngeorgenstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Reihenhaus in Johanngeorgenstadt. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1890 in massiver Bauweise errichtet und war früher mal eine Brauerei. Nach 1974 wurde das Objekt komplett zum Wohnhaus umgebaut und bis heute so genutzt. Man betritt das Haus im Erdgeschoss, welches im hinteren Teil unter der Erde ist und somit teils Erd- teils Kellergeschoss ist. Diese Etage dient mehr als Wirtschafts- bzw. Abstelletage, mehrere Kellerräume für das Lagern von Holz oder Gartengeräten etc. sowie eine große Garage sind hier vorhanden. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, hier befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, sowie drei weitere Räume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ebenfalls nochmal 3 Räume und ein Badezimmer. Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt und dient nur noch zu Abstellzwecken, alle Räume können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden, je nachdem wie gebraucht und gewünscht ist. Das Haus befindet sich in einem ordentlich zustand, jedoch nicht mehr auf dem heutigen Standard, Erneuerung der Elektroleitungen, sowie der Fenster und Innenausbau ist hier notwendig. Ebenfalls wird das Haus derzeit nur über Öfen beheizt und per Boiler erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Es ist also die Installation eines Heizungssystems notwendig. Zum Haus gehört ein ca. 1.100 m² großes Grundstück, welches allerdings Hanglage hat. Zum Grundstück gehört auch eine weitere separate Garage.
