Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1912 befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Falkensee-Falkenhain, in den beliebten Flussvierteln. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Ausstrahlung, zahlreiche erhaltene Details aus der Bauzeit sowie das seltene Gesamtpaket aus Villenlage, Wintergarten, Nebengebäude und großzügigem Wohnambiente.Der erste Bauabschnitt entstand ca. 1912, ein weiterer Bauabschnitt folgte ca. 1923. Das Haus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Liebhaber charmanter Altbauten oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Viele originale Details aus der Bauzeit sind bis heute erhalten geblieben, darunter stilvolle Dielen, das charmante Treppenhaus, historische Türen und Türbeschläge sowie weitere architektonische Besonderheiten, die dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleihen.Ein weiteres Highlight ist der großzügige, beheizte Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Wohnambiente durch einen offenen Kamin sowie einen klassischen Kachelofen.Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Umgebung mit überwiegend hochwertiger Villenbebauung. Häuser dieser Art werden in Falkensee-Falkenhain nur äußerst selten zum Verkauf angeboten.Besonderheiten/Ausstattung- absolute Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln- ruhige, grüne und repräsentative Umgebung- befestigte Straßen- solide und massive Bauweise- erster Bauabschnitt ca. 1912, zweiter Bauabschnitt ca. 1923- zahlreiche charmante Details aus der Bauzeit erhalten- stilvolle Dielenböden- historisches Treppenhaus- originale Türen und Türbeschläge- elektrisch betriebene Toreinfahrt- Bieberschwanz-Dacheindeckung- beheizte Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor- offener Kamin- Kachelofen- großzügiger beheizter Wintergarten- remisenartiges Nebengebäude (beheizt) mit Sauna- Nebengebäude durch Umbaumaßnahmen auch ideal als Büro, Atelier oder Gästehaus nutzbar- vielseitige Nutzungsmöglichkeitenu. v. m.Besonderheit / SeltenheitDas Objekt stellt eine echte Rarität in Falkensee-Falkenhain dar. Immobilien dieser Art - insbesondere in dieser Lage und mit diesem charmanten Charakter - gelangen nur äußerst selten auf den Markt.Das Einfamilienhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar.

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