Kaufpreis 280.000 €
06618 Naumburg (Saale)
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert.2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt.Die Wohnungen haben folgende Größen:EG 3-Raum WE 104,38m²OG 4-Raum-WE 106,78m²DG 3-Raum-WE 98,69m²Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 17.364€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht.Sie haben die Möglichkeit, das Objekt zusammen mit dem dahinterliegendem Gewerbeobjekt im Paket zu erwerben. Dieses sehen Sie unter der ObjektNr.: XK173
