Kaufpreis 277.505 €
Zimmer 2
68753 Waghäusel
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus 3: 2-Zimmer-Wohnung W31 im Obergeschoss.Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haus 3 der insgesamt 7 Häuser, welche alle durch einen überdachten Laubengang miteinander verbunden sind. Sie erreichen die Wohnung über eines der vier gemeinsamen Treppenhäuser, oder barrierefrei durch den Aufzug. Der gleiche Wohnungsgrundriss befindet sich nochmals im Erdgeschoss, W14. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 5 Wohnungen für Senioren.Im Eingangsbereich dieser hellen Wohnung befindet sich zunächst eine praktische Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Gegenüber liegt der Abstellraum, der neben Stauraum für alles Nötige und Unnötige, auch die Möglichkeit bietet hier eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Anliegend an den Abstellraum ist barrierefreie Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmekörper. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der einladende Wohn-/Koch-/Essbereich mit praktischer Schiebetür zur ca. 8,46 m² großen Loggia. Trotz dem offenen Grundriss ist der Kochbereich vom Wohn-/Essbereich separiert und verfügt zudem über ein praktisches Fenster was zusätzlich für Licht sorgt. Die West-Loggia kann ebenfalls ganz bequem über das ca. 14,18 m² große, helle Schlafzimmer erreicht werden, welches eine praktische Nische für einen Kleiderschrank bietet.Ihre Highlights im Überblick:- barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,64 m²- einladende Freiräume mit ca. 8,46 m² großer Loggia nach Westen ausgerichtet- Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine platzsparende Schiebetür- Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer- Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper- Diele mit praktischer Abstellfläche- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss- Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum in Haus 2 auf der jeweiligen Etage; Fahrradabstellfläche im Außenbereich; Müllraum im AußenbereichSo funktioniert es
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