Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
31028 Gronau (Leine)
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1973 errichtete Massivhaus mit einer Gewerbefläche von ca. 380 m2 und zwei Wohneinheiten (ca. 125 m2 und ca. 89 m2) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Eigentumsgrundstück von ca. 722 m2 und verfügt über 2 Garagen sowie PKW-Stellflächen auf der Rückseite, zugänglich über eine bequeme Zufahrt.Die ehemaligen Geschäftsräume, einst als Diskountermarkt genutzt, bieten Potenzial für einen Ausbau zu Wohnungen. Die vorhandenen Kühlräume, ein Aufzug (derzeit außer Betrieb) und die bereits geleisteten Vorarbeiten für den Umbau zu Wohnzwecken ermöglichen den Ausbau von etwa 6 unterschiedlich großen Wohnungen. Die Fläche kann entsprechend genutzt werden, und bei Interesse stehen Zeichnungen zur Verfügung.Die zentrale Lage in Gronau (Leine), einem ruhigen Wohngebiet im Landkreis Hildesheim, macht dieses Objekt sowohl für Investoren als auch private Nutzer äußerst attraktiv. Öffentliche Parkplätze sind vor der Gewerbefläche vorhanden.So funktioniert es
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