Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 14
56457 Westerburg
Größe 452 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau.Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden sind.Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden.Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich.Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet.Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg.Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise!Die ca. 121 m² EG-Wohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse mit eigenem Garten.Die ca. 105 m² DG-Wohnungen verfügen über einen großen mit Glas überdachter Südbalkon.Zum Objekt gehört ein großer gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Schlossblick und direkter Nähe zum Bach.Jeder Wohneinheit wurde ein Kellerraum zugeordnet. Einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller schließen dieses interessante Angebot ab!Sonstiges:Die Teilungserklärungen für 4 Wohneinheiten und Sondereigentum bestehen.Die 4 Wohneinheiten sind stabil vermietet.
