Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 12
46325 Borken
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gepflegtes und massiv erbautes Wohnhaus aus 1991 !4 separate Wohneinheiten, die Nettomieteinkünfte betragen zur Zeit rd. 26.028,-- € p.a. Objekt Dieses Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1991 in guter, stadtnaher und ruhiger Lage von Borken auf einem rd. 649 m² großen Eigengrundstück erbaut. Die Immobilie wurde als Doppelhaus errichtet, beide Hälften sind voll unterkellert und verfügen über je 2 Wohneinheiten.Die insgesamt 4 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind bereits langjährig vermietet und haben eine Wohnfläche von rd. 65 bis 90 m², die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen beträgt rd. 295 m².Alle Wohnungen verfügen je über 3 Zimmer, die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrasse und Gartenanteil ausgestattet, die Obergeschosswohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia.Die Aufteilung (je Haushälfte mit 2 Wohnungen):Voll -Kellergeschoss: je Wohneinheit 2 separate Vorratskeller, Wasch- und Trockenkeller (gemeinschaftlich genutzt), Heizungs- und Versorgungskeller, FlurErdgeschosswohnung: Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Diele, TerrasseObergeschosswohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche. 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, BalkonDie Wohnungen sind langjährig vermietet, die Nettojahresmiete beträgt zur Zeit rd. 26.028,-- €.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular, vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!