Kaufpreis 3.998.000 €
47445 Moers
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage am westlichen Rand des Ruhrgebiets, zwischen Duisburg und Oberhausen, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 953 m² ein modernes Neubauprojekt. Das geplante, zweigeschossige Gebäude in Massivbauweise verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und kombinierte Wohn- sowie Gewerbeflächen.Das stilvolle, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen.Es gibt barrierefreie Wohnungen, diese bieten Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 100 m² und eignen sich ideal für verschiedene Lebenssituationen und Generationen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.Die Beheizung erfolgt vollständig durch eine umweltfreundliche LuftwärmepumpeAuch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Auf dem Grundstück stehen 12 Stellplätze für die Mieter der acht Wohneinheiten sowie 4 weitere für die Gewerbeeinheit zur Verfügung.
