Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
27472 Cuxhaven
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuen Wohnraum schaffen, oder weiterhin Gewerbe betreiben? Ganz wie Sie möchten!Durch die bereits erteilte Nutzungsänderung, bietet sich die Möglichkeit die vorhandene 85 m² Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln und das in beliebter Wohnlage im Zentrum der Stadt.Zur Zeit teilen sich die 85 m² wie folgt auf:61m² großer Ladenraum mit großer Schaufensterfront, 2 weitere, lichtdurchflutete Räume (z.B. Büro oder Sozialraum Küchenanschluss bereits vorhanden) mit Zugang zum Innenhof und den PKW-Stellplätzen und ein Kunden-WC.Die Lage im Erdgeschoss und die direkten Eingänge vom Innenhof und den Stellplätzen aus, ermöglichen einen barrierefreien Zugang.Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.Die bereits vorhandenen Versorgungsanschlüsse für Küche und Bad ermöglichen problemlos die Umgestaltung in Wohnraum.Die beiden zum Angebot gehörenden hinteren PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof, der durch ein elektrisches Tot gesichert ist.
