Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 5
84547 Emmerting
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet Seng entsteht in den kommenden Monaten ein moderner Dreispänner.Freuen Sie sich auf Wohnen mit bester Qualität. Der Neubau wird als Ausbauhaus angeboten.Für Sie als Käufer, erfolgt der Verkauf provisionsfrei.Nützen Sie die Abschreibungsmöglichkeiten die durch das Energieeffizenzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) möglich sein können!Der ausführende Bauträger ist bereits seit vielen Jahren in der Region tätig, freuen Sie sich auf eine vertrauensvolle, gewissenhafte und zuverlässige Zusammenarbeit. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Außenanlagen und die Bauendreinigung werden nicht vom Bauträger übernommen, sie sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Ausführung des Dreispänners erfolgt in massiver Ziegelbauweise, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes sowie des KfW-Effizienzhauses 40 QNG werden erfüllt.Die detaillierte Baubeschreibung des Bauträgers wird Ihnen weitere Fragen zur Bauausführung beantworten.Die Wohnfläche von ca. 143,867 m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss ca. gesamt 71,187 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 33,075 m²Garderobe: ca. 9,559 m²Gäste-WC: ca. 2,776 m²Flur: ca. 8,797 m²Abstellraum: ca. 6,480 m²Terrasse:/2: ca. 10,500 m²Im Obergeschoss ca. gesamt 72,680 m²Elternschlafzimmer: ca. 14,403 m²Kinderzimmer 1: ca. 13,853 m²Kinderzimmer 2: ca. 11,248 m²Kinderzimmer 3: ca. 11,695 m²Bad: ca. 9,596 m²Flur: ca. 11,885 m²Der Technikraum im Erdgeschoss mit Fernwärmeanschluss hat eine Fläche von 12,073 m².Im Kaufpreis von diesem Reiheneckhaus ist bereits eine Fertiggarage mit eingeplant. Das Reihenmittelhaus wird ebenfalls von uns angeboten, ebenfalls als Ausbauhaus, mit einem Kaufpreis von € 519.000,00.Beide Häuser werden ohne Keller gebaut.So funktioniert es
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