Kaufpreis 388.800 €
65326 Aarbergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses tolle und gepflegte Wohn- Geschäftshaus im schönen Aarbergen- Michelbach, könnte Ihnen gehören. Der Wohnbereich befindet sich im 1.OG., zusätzlich besitzt das schöne Haus einen Geschäftsladen welcher für 400 Euro plus zirka 50 Euro NK im EG vermietet ist. Das KG wird als Lager genutzt. Darüber hinaus befindet sich noch ein großes Carport auf dem Grundstück!Der gut nutzbare Garten vervollständigt dieses tolle Objekt.In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken sowie Parkmöglichkeiten.Sie erhalten einen 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter, erhalten Sie jeden Monat zirka 3.660 Euro, dazu noch 450 EUR Ladenmiete, (49.920 Euro, pro Jahr), davon werden zirka 20% für Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. abgezogen, dies würde ein Betrag in Höhe von zirka 39.360 Euro pro Jahr für Sie ergeben. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!So funktioniert es
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