Kaufpreis 408.000 €
49661 Cloppenburg
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes ehemaliges 2-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Im Jahre ca. 2012 wurde dieses Wohnhaus mit Genehmigung zu einen Wohnheim für Kinder und Jugendliche umgebaut und renoviert. Erbaut wurde das Wohnhaus lt. Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1961. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, 1 HW-Raum und 1 Heizungsraum. Seitlich neben dem ehem. 2-Familienhaus befindet sich das Garagen-Nebengebäude.Dieses Objekt ist bereits seit Jahren komplett an 1 Mieter ungekündigt vermietet. Laut Mietvertrag ist die Immobilie wie folgt beschrieben:- 14 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 1 WC, Diele, Keller und Garten- Wohnfläche ca. 293 m²- Die Einbauküche ist mit vermietetDie Einbauküche im Erdgeschoss befindet sich im Eigentum des Grundstückseigentümers und ist lt. Mietvertrag mit vermietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde. Das Objekt ist zur Zeit ungekündigt insgesamt an einen Mieter vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 26.640,00 Euro. Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre ADRESSE MIT TELEFONNUMMER an.