Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 24
69239 Neckarsteinach
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus vereint Historie und Potenzial in bester Lage an der Vier-Burgen-Route in Neckarhausen. Im Erdgeschoss beherbergt die Immobilie ein Lokal mit ca. 150 m² Restaurantfläche. Die Terrasse vom unteren Haus bietet einen traumhaften Blick über das Neckartal - ein absolutes Highlight für Gäste oder zukünftige Bewohner. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Umbau zu Wohnzwecken. Es können ca. 6 bis 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² realisiert werden. Auch die Restaurantfläche von ca. 150 m² kann in Wohneinheiten umgestaltet werden, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Auf dem Grundstück ist derzeit Platz für 10 Parkplätze. Die ideale Lage mit der gegenüberliegenden S-Bahn-Haltestelle nach Heidelberg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Geschichte und Zukunft harmonisch zu verbinden!Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
