Kaufpreis 369.000 €
97688 Bad Kissingen
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wunderschöner Blick über Bad Kissingen, wie er nur schwer zu finden ist.Das gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Einliegerwohnung die ideale Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus. Es wäre aber auch möglich die Wohnung separat zu vermieten.Insgesamt bietet das Haus ca. 215,5 Quadratmeter Wohnfläche.Im Erdgeschoss sind es ca. 95,52 QM, hier ist der hauptsächliche Wohnbereich des Hauses.Der Dachboden, gut geeignet für Gästezimmer/Kinderzimmer oder ein Büro, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 39,66 QM.Im Keller/Untergeschoss existiert noch eine Einliegerwohnung mit ca. 80,34 QM Wohnfläche.Die Garage liegt an einer Privatstraße, welche anteilig zum Haus dazugehört.Die Garage hat ca. 36 QM Fläche und bietet Platz für 2 Fahrzeuge.Außerdem gibt es im Garten noch zwei kleine Schuppen, einmal mit ca. 5 QM und einmal mit ca. 7 QM.Das Objekt ist für das Baujahr sehr gepflegt, aber renovierungsbedürftig .Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit nach eigenen Vorstellung sein Eigenheim zu gestalten.Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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