Kaltmiete 1.265 €
Zimmer 4
32545 Bad Oeynhausen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Nebenkosten: 350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Bitte teilen Sie uns daher unbedingt folgende Angaben zu Ihrer Person mit: Aktuelle Anschrift, Haushaltsgröße (Personenanzahl), gibt es Tiere im Haushalt, Anstellungsverhältnis (Beruf), monatliches Haushaltsnettoeinkommen. K2906Wohnlage: Sehr schöne und zentrale Wohnlage - direkt im Herzen von Bad Oeynhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Kurpark, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Herzzentrum und die Oeynhausener Schweiz sind nur einige Schritte entfernt.Wohnfläche: Ca. 176 m² im Erdgeschoss einer gepflegten 4 Fam.-Villa. Aufteilung: Stilechte und tolle Eingangstür, Diele, Wohnzimmer, Schiebetür zum Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur 40 m² großen Terrasse mit Blick in die Natur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und modernes, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, Sauna, großer, bodengleicher Dusche, freistehender Wanne, Waschtisch, WC, Bidet und Zugang zur Terrasse. Alle Räume sind großzügig und sehr hell.Hochwertiges Gäste-WC im Treppenhaus.Ein Carport-Stellplatz.Ausstattung: Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Stilvolle Wohnungseingangstür und weiße Innentüren. Wände und Decken hell/weiß gestrichen, teilw. Stuckdecken. Exklusives Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Sauna und Fenster. Badezimmer mit Bodenfliesen, alle anderen Räume mit Parkett. Kabel-TV möglich. Großzügige und top-gepflegte Wohnung mit viel Stil und Charme.Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet. Endenergiebedarf 136,6 kWh/(m²a).Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung optimal max. für ein Paar mit einem Kind geeignet.Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Miete: EUR 1.265 zzgl. € 50 für Carport und € 35 für Stellplatz. Nebenkosten: Ca. EUR 350,- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Heizkosten und Warmwasseraufbereitung.Die Kosten für Strom und Kabel-TV laufen direkt über die Mieter. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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